Investigación de Arrendatarios para Inmobiliarias

Si el cliente tiene a la mano sus documentos y el pago, el tiempo promedio es menor a 40 minutos.

Sin esa información no es posible realizar el análisis. Por eso es importante que el cliente reciba y lea el flyer, donde se indica qué documentos necesitará. Si se niega a enviarlos, el proceso se suspende y, si ya había iniciado, no hay reembolso.

La validación de identidad es indispensable: de ahí se obtiene información básica para el análisis de riesgo y es requisito para solicitar el reporte del buró de crédito.

Revisamos su identidad, ingresos, historial crediticio y antecedentes legales. Recibes un reporte que clasifica el riesgo como bajo, medio o alto y explica los factores relevantes para decidir antes de firmar.

Sí. PDA realiza análisis de riesgo para personas físicas y personas morales. Dany te indica la información y los documentos necesarios según el caso.

Consultamos información de INE, RENAPO, SAT y Buró de Crédito, además de registros públicos de antecedentes legales. También analizamos los estados de cuenta proporcionados por el posible inquilino para revisar sus ingresos y detectar inconsistencias.

Se solicita documentación para verificar su identidad e ingresos, como identificación oficial, estados de cuenta recientes y constancia de situación fiscal, además de las autorizaciones necesarias para las consultas. Dany le indica los requisitos correspondientes y lo guía para completarlos.

Dany es la asistente virtual de PDA. Atiende por WhatsApp a los agentes y a los posibles inquilinos, solicita información y documentos, gestiona el pago y da seguimiento hasta entregar el resultado. El equipo de PDA apoya a las inmobiliarias con dudas e incidencias.

Entregamos la investigación en menos de 1 día hábil desde que recibimos la documentación completa, las autorizaciones necesarias y el pago confirmado. Si falta algún requisito, Dany lo solicita para poder completar el análisis.

La paga el posible inquilino. Dany le comunica el costo y las instrucciones de pago por WhatsApp, y confirma su recepción durante el proceso.

La investigación no puede completarse hasta contar con la documentación, las autorizaciones y el pago. Dany da seguimiento al posible inquilino y mantiene informado al agente sobre lo que falta.

Riesgo bajo: la información analizada es consistente y presenta menos señales de alerta.
Riesgo medio: se identifican factores que requieren atención o análisis adicional.
Riesgo alto: se encuentran factores que representan un mayor riesgo para el arrendamiento.

El reporte explica qué influye en la calificación para que puedas valorar el resultado.

No se basa en simpatías ni impresiones personales. El nivel de riesgo se determina con información verificada y criterios definidos en la metodología de PDA.

No. El reporte ayuda a evaluar el riesgo con la información disponible; no garantiza el comportamiento futuro del inquilino. La decisión de rentar corresponde al propietario, con la orientación de su asesor inmobiliario cuando lo haya.

Antes de recabar la información se solicita el consentimiento correspondiente. El aviso de privacidad explica qué datos recoge PDA, para qué los utiliza y las medidas de protección que aplica. También indica cómo solicitar acceso, corrección, cancelación u oposición al tratamiento de los datos.

Sí. Puedes contactar directamente a Dany por WhatsApp para investigar al posible inquilino. Ella te explica cómo iniciar el proceso.

El equipo de PDA te ayuda a interpretar el nivel de riesgo, los factores que influyen y los puntos que requieren atención. Las inmobiliarias cuentan con soporte personalizado para orientar a sus clientes.

Al participar en un plan de compensación, tu inmobiliaria recibe una comisión por cada investigación que genere y sea pagada. Tus agentes solicitan la investigación y Dany acompaña al posible inquilino durante el proceso.

La comisión se paga en cuanto se confirma el pago de la investigación. No necesitas esperar a que se firme el contrato de arrendamiento.

Agenda una cita para conocer el servicio y los planes de compensación. Después, registra tu inmobiliaria y a los agentes que solicitarán investigaciones para identificar sus solicitudes y las comisiones correspondientes.

Dany se encarga de solicitar la documentación, explicar los pasos y gestionar el pago por WhatsApp. Tus agentes inician la solicitud y reciben seguimiento sobre el avance de cada investigación.

Dany entrega el resultado al agente que solicitó la investigación, para que pueda orientar a su cliente propietario. El equipo de PDA está disponible para ayudarle a interpretar el reporte.

Sí. Puedes registrar a los agentes que utilizarán el servicio. Dany da seguimiento a cada solicitud y atiende a los posibles inquilinos correspondientes.

Tu inmobiliaria cuenta con atención del equipo de PDA para resolver dudas sobre las solicitudes, el proceso y la interpretación de los resultados. Dany gestiona el seguimiento por WhatsApp.

Sí. El programa contempla beneficios cuando una inmobiliaria que recomiendes realiza su primera investigación. Consulta las condiciones aplicables antes de registrar el referido.

Sí. Agenda una cita para conocer cómo trabaja Dany, qué incluye el reporte y cómo funcionan las comisiones. Puedes resolver tus dudas antes de comenzar.